建物の高さに関するアンケート 2010年03月15日 23:57 現在 設問: 年代 有効回答者数: 1389名 選択項目 回答件数 割合   10代 0件 0% 20代 47件 3% 30代 324件 23% 40代 348件 25% 50代 222件 16% 60代 303件 22% 70代 130件 9% 80代〜 15件 1% 設問: 性別 有効回答者数: 1389名 選択項目 回答件数 割合   男性 721件 52% 女性 668件 48% 設問: 職業 有効回答者数: 1389名 選択項目 回答件数 割合   会社員 451件 32% 公務員 59件 4% 経営者・役員 27件 2% 自営業 66件 5% 自由業 33件 2% 教職員 24件 2% 農林・水産 2件 0% パート・アルバイト 93件 7% 専業主婦 343件 25% 学生 12件 1% 無職 240件 17% その他 39件 3% 設問: 居住年数 有効回答者数: 1348名 選択項目 回答件数 割合   〜１年 44件 3% 〜３年 78件 6% 〜５年 101件 7% 〜１０年 194件 14% 〜１５年 154件 11% 〜２０年 115件 9% 〜３０年 191件 14% ３０年以上 466件 35% 住んでいない 5件 0% 設問: あなたのお住まいの地区を教えてください。 有効回答者数: 1389名 選択項目 回答件数 割合   北部地区（下貝塚、北国分、堀之内、国府台、中国分、国分、東国分、曽谷、宮久保、東菅野4,5丁目、大町、大野町、南大野、柏井町、奉免町、稲越町、北方町4丁目） 340件 24% ＪＲ以北地区（真間、市川、菅野、東菅野1,2,3丁目、鬼越、高石神、中山、若宮、八幡、平田1,2丁目、本北方、北方、須和田） 392件 28% ＪＲ以南地区（平田3,4丁目、市川南、新田、大洲、大和田、東大和田、南八幡、鬼高、稲荷木、田尻1,2丁目） 294件 21% 信篤地区（二俣、原木、田尻3,4,5丁目、高谷） 79件 6% 旧行徳地区（河原、下新宿、本行徳、本塩、関ヶ島、伊勢宿、押切、湊、湊新田、香取1丁目、欠真間1丁目） 34件 2% 行徳地区（香取2丁目、欠真間2丁目、湊新田1,2丁目、妙典、富浜、塩焼、宝、幸、入船、日之出、末広、行徳駅前、福栄、新浜、相之川、広尾、島尻、新井、南行徳、塩浜4丁目） 250件 18% 設問: あなたのお住まいについて教えてください。 有効回答者数: 1389名 選択項目 回答件数 割合   一戸建住宅（持家） 741件 53% 一戸建住宅（賃貸） 25件 2% マンションなど集合住宅（持家） 382件 28% マンションなど集合住宅（賃貸） 237件 17% その他 4件 0% 設問: あなたがお住まいの建物は、地上何階建てですか。 有効回答者数: 1389名 選択項目 回答件数 割合   １階 53件 4% ２階 798件 57% ３階 132件 10% ４階 52件 4% ５階 64件 5% ６階 59件 4% ７階 76件 5% ８階 31件 2% ９階 21件 2% １０階以上 103件 7% 設問: あなたのお住まいの地域のまちなみのイメージはどれですか。 有効回答者数: 1389名 選択項目 回答件数 割合   ほとんどが一戸建住宅の低層住宅地 444件 32% 一戸建住宅と集合住宅からなる住宅地 557件 40% 集合住宅が多い地域 129件 9% バス通りや大きな通りの沿道の地域 60件 4% 駅に近い地域 131件 9% 近くに大きな商業施設や工場など（倉庫や自動車販売店も含む）がある地域 35件 3% 周りに畑などが多く見られる地域 33件 2% 設問: あなたのお住まいの地域のまちなみで“建物”に関して気になるものはどれですか。(複数選択可） 有効回答者数: 1389名 選択項目 回答件数 割合   建物の高さがばらばらで統一感がない 299件 22% 周辺と調和しないデザインや色の建物が増えた 137件 10% 眺望を阻害し、圧迫感のある高い建物が増えた 246件 18% 老朽化している建物が目立つ 352件 25% 比較的小さい建物が増えた 186件 13% 特に気にならない 512件 37% その他 86件 6% 設問: 市川らしいまちなみを考えた場合、建物の高さについて斜線制限のルールに併せて、建物の高さを「何メートルまで」と規制するルールが必要と思いますか。 有効回答者数: 1389名 選択項目 回答件数 割合   必要だと思う→Q７へ 404件 29% 地域によって必要だと思う→Q７へ 876件 63% 必要ないと思う→Q１０へ 109件 8% 設問: Q6で「必要と思う」または「地域によっては必要と思う」と回答した方にお聞きします。その理由を教えてください。(複数選択可） 有効回答者数: 1273名 選択項目 回答件数 割合   日照、通風、プライバシー、開放感などの住環境を確保するため 998件 78% 建物の高さのそろった良好なまちなみを実現するため 273件 21% 眺望を確保するため 205件 16% 住環境が維持・保全され、まちの資産価値の維持、向上につながるため 524件 41% ルールがあることにより安心して暮らせるため 249件 20% その他 22件 2% 設問: Q6で「必要と思う」または「地域によっては必要と思う」と回答した方にお聞きします。建物の高さを「何メートルまで」と規制する場合には、どのような決め方がよいと思いますか？ 有効回答者数: 1202名 選択項目 回答件数 割合   住んでいる地域の建物の平均的な高さを参考にする 590件 49% 地域で1番高い建物を参考とする　 23件 2% 北部の台地や緑地、江戸川や社寺など、特定の地域への眺望を重視する 179件 15% 駅を中心としたまちのバランスを重視する 364件 30% その他 46件 4% 設問: Q6で「必要だと思わない」と答えられた方にお聞きします。その理由を教えてください。(複数選択可） 有効回答者数: 150名 選択項目 回答件数 割合   今の制限で十分と感じるため 65件 43% 土地の有効利用を図り、地域の活性化（人口増加など）につなげるため 53件 35% 建築の自由度がなくなるため 51件 34% 新たな規制により、土地や建物の資産価値が下がるため 16件 11% 建物が横長になるなど圧迫感が増すため 8件 5% その他 8件 5%

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